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百年回望——纪念中国共产党成立100周年系列征稿活动

不建幼儿园你就别卖房

2011-07-13 来源:广州日报大洋网 收藏 复制地址
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三水城建部门正计划将配建幼儿园纳入楼盘总体验收  本报讯(记者曾艳珠)三水新建楼盘几乎都没有幼儿园。三水区政协近日调研发现,新建楼盘缺乏幼儿园已成为幼儿入学难的主要原因之一。  其实,三水早已规定新建楼


三水城建部门正计划将配建幼儿园纳入楼盘总体验收

  本报讯 (记者曾艳珠)“三水新建楼盘几乎都没有幼儿园。”三水区政协近日调研发现,新建楼盘缺乏幼儿园已成为幼儿入学难的主要原因之一。

  其实,三水早已规定新建楼盘要建幼儿园,但因种种原因,配建一直难于落实。如今传出利好消息:三水区国土城建和水务局正计划将配建幼儿园纳入楼盘的总体验收,未来楼盘未按规划建幼儿园就可能无法卖房。

  配建幼儿园

  的部分标准

  用地面积不少于2700平方米,服务人数4500~7000人,要配置6个班规模的幼儿园或托儿所,建筑面积9~11平方米/座位。

  幼儿园应独立设置于阳光充足、接近公共绿地、便于家长接送的地段,层数不宜高于3层。

  现状:配建幼儿园有规划难落实

  三水区政协在近日的调研中指出,楼盘必须配建幼儿园,这一提议被不少市民认为是解决“入学难”的“杀手锏”。不过,记者了解到,这一提议并不是“创举”。

  三水区国土城建和水务局总规划师谢洪林告诉记者,对新建楼盘的幼儿园、托儿所等教育配套设施的建设,三水早就有规划和标准。

  这一标准对幼儿园的建筑面积、服务人数规模、配置、布局等都有详细规定。“一般情况下,商住用地在拍卖后规划报建时,就已经对幼儿园、托儿所等有规划了。”谢洪林透露,三水几乎所有新楼盘都规划有幼儿园,但问题在于规划难于落到实处。

  原因:教育设施未纳入总体验收

  造成规划被“架空”的原因何在?谢洪林说,一是配建幼儿园不纳入项目总体验收,致使一些楼盘没有配建幼儿园照样能卖房,卖完楼后就把配建幼儿园的事丢到了脑后。

  另外,规划中配建的幼儿园并没有规定到底何时须建成,给开发商拖延建园提供了借口。再有就是城建部门只管规划和验建,不负责幼儿园资质验证和招生等方面的事项,所以幼儿园即使建了,也并不能保证就能开园招生。

  利好:计划将教育设施纳入楼盘总体验收

  谢洪林表示,三水国土城建和水务局正计划将教育设施验收纳入楼盘总体验收,解决规划幼儿园建设难于落实的问题。这一方案推行后,未按规划建设幼儿园的楼盘将通不过总验收,也就无法卖楼,此举或能“逼迫”开发商积极配建幼儿园。






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